1.若过户时明确表示仅赠与儿子一方：依据《民法典》婚姻家庭编司法解释（一）第29条规定，该房产属于男方个人财产，离婚时不参与分割。2.若过户时未明确表示赠与一方：视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成可由法院判决。法院一般会根据房屋的出资情况、双方对房屋的贡献、婚姻持续时间等因素综合判定。比如，若房屋大部分款项由男方父母出资，可能会适当偏向男方多分；若双方婚后共同对房屋进行了装修、维护等，女方也可能获得一定比例份额。总之，关键在于过户时有无明确赠与对象，以此确定房产性质，进而决定离婚时的分割方式。
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