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父母离婚了要把房子过户给孩子需要怎么做

2026.09.25婚姻家庭10人浏览

父母离婚后将房子过户给孩子，有以下两种常见方式：
1.赠与：
父母与孩子签订书面赠与合同。
双方共同到不动产登记机构申请过户登记，提交身份证、房产证、赠与合同等材料。
登记机构审核通过后，办理过户手续。根据《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
2.买卖：
父母与孩子签订房屋买卖合同，明确房屋价格、付款方式等条款。
按合同约定履行付款等义务。
携带相关材料到登记部门办理过户。依据《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
无论哪种方式，都要确保相关手续合法合规，避免后续产生纠纷。同时，不同地区的具体办理流程和要求可能存在差异，可提前向当地不动产登记机构咨询详细信息。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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