优质问答
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夫妻离婚后房产归一方的过户流程如下：1.准备材料：需离婚证、离婚协议书或法院判决书、房产证、双方身份证等。2.双方共同申请：双方携带材料到不动产登记中心申请房产转移登记。3.提交材料审核：将准备好的材料提交给登记中心，工作人员会进行审核。4.缴纳税费：根据规定缴纳相关税费，如契税等。5.领取新证：审核通过且税费缴纳完毕后，一方可领取新的房产证。根据《不动产登记暂行条例》第十四条规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。离婚后房产过户属于上述第三项情形，可单方申请。
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