优质问答
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1.查看租赁合同：确认合同中关于租金退还的具体约定，比如租期未满提前退房的退租条件等。2.协商解决：主动与房东沟通，说明退租原因，依据合同争取合理退还租金。若房东存在违约行为，如房屋严重质量问题影响居住等，可据此要求其退还租金。3.收集证据：若协商不成，收集能证明自己无过错且有权要求退租的证据，例如房屋问题照片、维修记录、与房东沟通的聊天记录等。4.法律途径：如协商无果，可考虑向法院起诉。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若房东无故不退租金，构成违约，可要求其承担违约责任，退还租金。起诉时需准备好起诉状、证据等材料，通过法律手段维护自身合法权益。
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