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房屋买卖合同纠纷告谁

2026.09.23合同纠纷8人浏览

房屋买卖合同纠纷告谁需依具体情况而定：
1.合同相对方：一般而言，若与开发商签合同，纠纷时开发商是被告；和二手房东签合同，房东就是被告。比如，购房者依约付款后，开发商逾期交房，购房者可起诉开发商。
2.中介机构：若通过中介买房，因中介过错致权益受损，中介是被告。像中介故意隐瞒房屋重要信息，购房者可起诉中介要求赔偿。
3.第三人：若房屋存在权利瑕疵，如第三人主张房屋所有权，购房者可将该第三人列为被告。例如，在购房后发现房屋被法院查封，实际查封申请人可能成为被告。
4.共同被告：有时纠纷涉及多方责任，可能存在多个被告。如开发商与施工方对房屋质量问题都有责任，购房者可将二者列为共同被告。
总之，确定房屋买卖合同纠纷被告，关键在于准确认定责任主体，依据合同关系及相关法律事实来确定。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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