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夫妻共同财产楼房如何分割

2026.09.23婚姻家庭7人浏览

夫妻共同财产中的楼房分割方式如下：
协商分割：双方可自行协商楼房的分割方式，达成一致后签订书面协议。
评估作价：若协商不成，可对楼房进行评估作价，以确定其市场价值。
均等或酌情分割：
原则上均等分割。依据《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
法院会结合具体情况酌情处理。比如一方对家庭贡献较大、因抚育子女等付出较多义务，或一方生活困难等，可适当多分。
实物分割或变价分割：
能实物分割的，可直接分割楼房。
不宜实物分割的，可将楼房变卖，就所得价款进行分割。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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