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拒交物业费被物业起诉怎么办

2026.09.22合同纠纷6人浏览

1.首先查看物业合同：明确双方权利义务，看物业是否依约提供服务。若物业未履行合同义务，这可能成为你抗辩的理由。
2.收集证据：比如物业保洁不到位的照片、小区公共区域设施损坏长期未修的记录等，以证明物业存在服务瑕疵。
3.积极应诉：收到传票后按时参加庭审。在法庭上，清晰阐述拒交物业费的合理缘由。若认为物业收费不合理，可指出其收费依据不充分之处。
4.与物业协商：庭审前也可尝试与物业沟通，看能否就争议问题达成和解，如物业改进服务，你补缴部分物业费等。
5.若对判决不服：有上诉权利，需在规定期限内提交上诉状，阐明不服判决的理由和新证据等。
总之，面对物业起诉，要理性应对，依据事实和法律维护自身合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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