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对公租房不交物业费的应该怎么办

2026.09.22合同纠纷6人浏览

1.查看合同约定：先确认公租房租赁合同中对于物业费的相关规定，明确双方权利义务。
2.沟通协商：物业可先与租户友好协商，说明缴纳物业费是保障小区正常运转和自身享受物业服务的基础，了解租户不缴费原因并尝试解决。
3.发送催缴通知：若协商无果，可书面正式通知租户限期缴纳物业费，告知逾期后果。
4.采取法律措施：
如租户仍不缴纳，可依据《民法典》第九百三十九条、第九百四十四条规定，向法院提起诉讼。要求租户支付拖欠物业费及相应违约金（若合同有约定）。
诉讼中需提供租赁合同、催缴通知、服务记录等证据，证明租户欠费事实及物业已履行服务义务。
5.申请强制执行：胜诉后，若租户不履行判决，物业可申请法院强制执行，通过司法手段保障权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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