优质问答
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1.协议离婚后过户：需准备身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料。双方共同到不动产登记中心申请办理。一般先提交申请材料，登记机构审核，如材料齐全、符合条件，会办理过户登记。通常需缴纳一定登记费用。2.诉讼离婚后过户：凭生效的法院判决书或调解书及身份证、房产证等去办理。若法院判决房屋归属一方，可持判决书单方申请过户。登记机构审核无误后会办理。同样可能涉及登记费用。根据《不动产登记暂行条例》相关规定，办理不动产登记应提交规定的申请材料，符合条件的予以办理。夫妻共同房产离婚后过户，目的是明确房屋产权归属，保障当事人合法权益，确保房屋产权能准确变更至相应权利人名下。
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