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婚前买房写了女方名字离婚怎么分割

2026.09.21婚姻家庭9人浏览

1.若房产登记在女方名下，一般会被认定为女方个人财产，但存在特殊情况：
若男方能证明婚前出资购房款，离婚时可主张返还出资款及相应增值部分。依据是《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
若婚后双方共同对房屋进行装修、维护等添附行为，这部分投入可主张相应补偿。
2.若双方协商一致分割房产，可按协商结果处理。若无法协商，法院会综合购房资金来源、双方对房屋贡献等因素判定是否分割及如何分割。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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