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双方离婚有孩子的房子怎样判

2026.09.06婚姻家庭7人浏览

1. 首先，双方协商优先。离婚时，夫妻双方可就房产分割自行协商，能达成一致的，按协商结果处理。
2. 若协商不成，法院会根据具体情况判决。
若房子是夫妻共同财产购买，且登记在双方名下，一般会根据双方对房屋的贡献、抚养孩子的情况等综合判定归属。比如一方抚养孩子，在同等条件下可能会适当倾向于将房子判给抚养方。
若房子是一方婚前购买，但婚后共同还贷，房屋归产权登记方，但婚后共同还贷及增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。
若房子是婚后一方父母出资购买且登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，该房子一般认定为个人财产；若登记在双方名下，视为对双方的赠与，按共同财产处理。《民法典》婚姻家庭编相关规定在房产分割判定中起到重要依据作用。

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