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独生子女父母过世房产怎么继承

2026.09.05婚姻家庭8人浏览

1. 若独生子女父母生前立有遗嘱，明确房产由该独生子女继承，那么按照遗嘱继承，房产归独生子女所有。
2. 若没有遗嘱，则按法定继承办理。法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。因父母过世，此时独生子女作为唯一子女是房产的法定继承人。
3. 办理房产继承时，需到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证。之后，继承人可凭借公证书等相关材料到房产管理部门办理房产过户登记。
根据《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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