优质问答
优质问答
1. 首先，双方可协商分割。若协商一致，按协商结果处理。2. 若协商不成，法院会根据实际情况判断。如果是婚后共同出资购买，即使没办房产证，也属于夫妻共同财产，法院可根据双方对房屋的贡献大小、居住需求等因素进行分割。例如一方出资较多且有证据证明，可能会适当多分。3. 若是婚前一方购买，婚后共同还贷，对于共同还贷部分及房屋增值部分，另一方有权要求补偿。补偿数额根据相关法律规定计算。《民法典》婚姻家庭编司法解释规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
