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定金合同怎样违约

2026.09.05合同纠纷6人浏览

定金合同违约是指合同当事人不履行或不当履行定金合同约定的义务。
1. 交付定金方违约：若交付定金方拒绝履行合同或履行不符合约定，致使合同目的无法实现，收受定金方有权没收定金。例如，在房屋买卖定金合同中，买方交付定金后又反悔不买，卖方可不退还定金。这依据《民法典》第五百八十七条规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
2. 收受定金方违约：收受定金方若拒绝履行合同或履行不当，需双倍返还定金。比如，卖方收定金后却将房屋卖给他人，就要双倍返还定金给买方。此乃基于上述法律条文，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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