优质问答
优质问答
法律解答：婚前赠送房子，一般情况下是不能要回来的。但存在特殊情形时，赠与人有权撤销赠与要回房子。法律依据：《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。核心分析：1. 通常情况下，婚前赠与房子完成过户登记后，赠与行为即完成，房子属于受赠人个人财产。2. 赠与人撤销赠与需满足上述法定情形，且要在规定时间内行使撤销权。3. 各方权利义务：赠与人有赠与房产的权利，受赠人基于赠与取得房产所有权。但受赠人出现法定情形时，赠与人可撤销。实务建议：1. 收集证据：若要证明受赠人存在法定撤销情形，需收集相关证据，如受赠人侵害赠与人权益的事实、未履行扶养义务的证据等。2. 如协商不成，可向法院提起诉讼，请求撤销赠与。3. 法律程序：准备起诉状、证据等材料向法院立案，法院受理后会安排开庭审理，根据审理结果作出判决。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
