优质问答
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法律解答：夫妻离婚时房产可以给未成年的孩子。法律依据：根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。同时，民事主体可以通过赠与等方式处分自己的财产，夫妻双方将房产赠与孩子是有效的民事法律行为。核心分析： 夫妻对共同财产有平等的处理权，双方协商一致将房产给孩子，是对财产的一种处分。 这种赠与行为只要符合法律规定的形式和实质要件，即具有法律效力。关键在于要签订书面的赠与协议等。 孩子作为受赠人，享有接受赠与房产的权利。实务建议： 首先夫妻双方应签订详细的赠与协议，明确房产赠与孩子的相关事宜，如房产具体信息、办理过户的时间等。 及时办理房产过户登记手续，将房产登记在孩子名下，确保赠与行为的完成。 如果涉及贷款未还清等情况，需提前与银行沟通，了解相关手续和要求，避免影响过户。 若一方不配合办理相关手续，另一方可以向法院提起诉讼，要求对方履行协议，协助办理房产过户给孩子的手续。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
