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法律解答：房屋买卖居间协议一般是有效的。法律依据：《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。只要居间协议符合合同的一般生效要件，如当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定等，通常就是有效的。核心分析：适用逻辑：根据合同订立的相关法律规定，判断协议是否具备生效条件。权利义务：居间方有义务促成房屋买卖交易，买卖双方有按协议履行的义务。关键构成要件：包括各方主体适格、意思表示真实、内容合法等。实务建议：签订协议前仔细审查条款，确保自身权益。如有争议，及时收集相关证据，如协议文本、沟通记录等。若协商不成，可向人民法院提起诉讼，通过法律途径解决纠纷，诉讼时需按照民事诉讼程序进行，准备起诉状、证据等材料向有管辖权的法院立案。
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