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法律解答：房屋买卖合同公证后具有法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。核心分析：房屋买卖合同公证是对合同真实性、合法性的证明。公证机构依据法定程序对合同进行审查后出具公证书，增强了合同的公信力。合同生效主要看是否符合合同成立及生效的一般要件，即当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和行政法规强制性规定等。公证并非合同生效的必经程序，但经过公证的合同更具证明力。双方基于合同产生权利义务，卖方有义务交付房屋并协助办理产权转移登记，买方有义务支付房款等。实务建议：收集证据：准备好房屋买卖合同、公证书等相关文件。若产生纠纷，可先尝试协商解决。协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼，通过司法程序维护自身权益。诉讼中，需按照法院要求提供证据、参与庭审等。
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