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房屋合同到期后怎么续签

2026.08.13合同纠纷5人浏览

法律解答：房屋合同到期后，双方可协商一致续签合同。

法律依据：《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

核心分析：
1. 合同到期后，原合同权利义务终止。续签需双方自愿且意思表示真实。
2. 双方有平等协商确定续签合同具体条款的权利，如租金、租赁期限、维修责任等。
3. 关键在于达成一致意见并签订书面合同，明确各方权利义务。

实务建议：
1. 提前沟通：在合同到期前，双方就续签事宜进行沟通，明确续签意愿。
2. 协商条款：对租金、租期、房屋维修、违约责任等条款协商一致。
3. 签订书面合同：以书面形式固定续签内容，双方签字或盖章。
4. 留存证据：保存好续签合同及相关沟通记录等证据，以备后续可能出现的纠纷。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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