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什么是装修质量保修书

2026.08.09综合8人浏览

法律解答：装修质量保修书是装修工程施工方与发包方就装修工程质量保修事宜签订的书面文件，明确施工方在一定期限内对装修工程出现的质量问题承担保修责任。
法律依据：《建设工程质量管理条例》第三十九条规定，建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
核心分析：
1. 适用逻辑：装修工程属于建设工程范畴，遵循建设工程质量管理相关规定。
2. 权利义务：施工方有义务在保修期限内对质量问题进行维修，发包方有权要求施工方履行保修责任。
3. 关键要件：需明确保修范围、期限和责任等内容。
实务建议：
1. 签订时仔细明确各项保修内容，包括具体部位、保修期限等。
2. 妥善保管保修书原件，以便在质量问题出现时作为维权依据。
3. 若发生质量问题，及时书面通知施工方要求维修，并留存通知凭证。
4. 如施工方拒绝履行保修责任，可向当地建设行政主管部门或消费者协会等寻求帮助，通过协商、调解或诉讼等法律程序解决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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