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法律解答：缴纳购房定金后不购房了，定金一般不退，这是合法的。法律依据：《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。核心分析：定金是一种担保方式，旨在确保合同的履行。当购房者作为给付定金方不购房时，属于不履行债务的行为，若该行为致使房屋买卖合同目的不能实现，出卖人有权没收定金。关键构成要件在于是否因购房者的行为导致合同目的无法实现。实务建议：购房者要考虑清楚再决定是否交付定金，交付前应仔细审查合同条款。如果确实不想购房了，要注意避免因自身行为致使合同目的不能实现，如无正当理由拒绝签订正式购房合同等。若与出卖人就定金退还产生争议，可尝试协商解决；协商不成，可收集好相关证据，如定金支付凭证、沟通记录等，通过向消协等相关部门投诉，或依据合同约定的争议解决方式，如仲裁或诉讼来维护自身权益。
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