优质问答
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法律解答：房顶漏水需先确定漏水原因，再找相应责任方解决。若是房屋在保修期内，因质量问题漏水，可找开发商；过了保修期，则需区分情况，如因楼上业主装修或使用不当导致，找楼上业主；若是公共区域水管等问题，找物业公司。法律依据：《民法典》第六百一十七条规定，出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。核心分析：开发商在房屋保修期内有对房屋质量负责的义务。楼上业主对其房屋使用行为造成他人损害应担责。物业公司对公共区域设施设备有维护管理义务。关键在于确定漏水原因及责任归属。实务建议：先拍照、录像保留漏水证据。查明房屋是否在保修期。与相关责任方沟通，如开发商、楼上业主、物业公司等，协商不成可向业主委员会、居委会求助，或考虑通过诉讼解决，向法院提交起诉状及证据，走立案、审理等程序。
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