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法律解答：老婆在一定条件下能要回老公赠与小三的房子。法律依据：根据《民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。老公擅自将夫妻共同财产赠与小三，通常不符合善意取得的条件。核心分析：首先，房子属于夫妻共同财产，夫妻双方对共同财产有平等的处理权。老公单独赠与小三的行为属于无权处分。其次，小三一般不属于善意取得，因为其知晓该房产可能是夫妻共同财产。关键在于证明赠与行为损害了老婆的财产权益。实务建议：老婆可以先收集老公与小三之间的赠与证据，如转账记录、购房合同等。然后可以与老公协商，要求其追回赠与。若协商不成，可向法院提起诉讼，以确认赠与行为无效，要求小三返还房产。在诉讼中，需提供充分证据证明房产是夫妻共同财产以及老公的赠与行为。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
