优质问答
我的位置:首页 > 优质咨询 > 合同纠纷 > 商场商铺合同没到期可以退掉吗

商场商铺合同没到期可以退掉吗

2026.08.01合同纠纷7人浏览

法律解答:商场商铺合同没到期一般情况下不可以随意退掉,但存在法定或约定解除事由时可以解除。
法律依据:《民法典》第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百六十三条规定了法定解除合同的情形,例如因不可抗力致使不能实现合同目的等。
核心分析:
从权利义务看,合同一经签订,双方都应依约履行。租户有按约支付租金等义务,商场有提供约定商铺的义务。
关键构成要件:若要解除,需符合协商一致、约定解除事由出现或法定解除情形。
实务建议:
先查看合同中关于解除的条款,看是否有符合自身情况的解除事由。
若想协商解除,积极与商场沟通,明确表达诉求,争取对方同意。
若符合法定解除情形,注意收集相关证据,如因不可抗力导致无法继续经营的证明等。
若协商不成,可考虑咨询律师,通过发函等方式表明解除意向及理由,按法律程序处理。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

  • 法律解答:房地产施工合同纠纷诉状应清晰阐述原被告信息、诉讼请求、事实与理由等内容。 法律依据:《民事诉讼法》第一百二十一条规定了起诉状应记明的事项,包括原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、... 查看更多
  • 法律解答:分居三年起诉离婚,需准备证明夫妻感情确已破裂等相关材料,以支持离婚诉求。 法律依据:《民法典》第一千零七十九条规定,因感情不和分居满二年,调解无效的,应当准予离婚。 核心分析: 适用逻辑:以... 查看更多
  • 法律解答:合伙协议合同纠纷起诉,首先要确定有管辖权的法院,准备好起诉状及相关证据,向法院提交起诉材料,启动诉讼程序。 法律依据:《民事诉讼法》第二十四条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合... 查看更多
  • 法律解答:签订商铺租赁阴阳合同,可能会面临民事、行政甚至刑事方面的责任。 法律依据:《民法典》第一百四十六条规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律... 查看更多
  • 法律解答:在符合法定或约定条件时,出租人可以解除合同。 法律依据:《民法典》第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租... 查看更多
  • 法律解答:无效合同和可撤销合同不一样。无效合同自始无效,绝对不发生法律效力;可撤销合同在被撤销前是有效的,撤销后自始无效。 法律依据:《民法典》第一百五十五条规定,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没... 查看更多
  • 图文咨询
    27W+专业律师,超30亿人次使用
    立即咨询
  • 电话咨询
    一个电话,解决法律问题
    立即咨询
  • 商城服务
    专业律师拟定,合理规避法律风险
    进入商城