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租赁合同到期后怎么办？

2026.07.31合同纠纷6人浏览

法律解答：租赁合同到期后，租赁关系终止。若双方无续约意向，承租人应返还租赁物，出租人应收回租赁物。若有续约意向，双方可协商续签合同。
法律依据：《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
核心分析：
1. 租赁期限届满是合同终止的法定事由。
2. 承租人负有返还租赁物的义务，需保证租赁物符合约定或正常使用后的状态。
3. 出租人有权收回租赁物。
实务建议：
1. 到期前，双方可提前沟通是否续约。
2. 承租人返还租赁物时，双方可共同检查，确认状态。
3. 如需续约，应签订新的租赁合同，明确租赁期限、租金、用途等条款。
4. 若对租赁物的返还或状态有争议，可协商解决，协商不成可通过民事诉讼等法律程序解决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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