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离婚时可以把房子过户给孩子吗？

2026.07.31婚姻家庭7人浏览

法律解答：离婚时可以把房子过户给孩子。

法律依据：根据《民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。夫妻共同房产属于共同共有，双方协商一致将房子过户给孩子，符合法律规定。

核心分析：
夫妻双方对共同房产有平等的处分权。
过户给孩子属于对房产的处分行为，需双方达成一致。
关键构成要件是双方意思表示真实且一致同意过户。

实务建议：
首先夫妻双方签订书面的房产赠与协议，明确将房产赠与孩子。
然后携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料到不动产登记部门办理过户手续。
办理过程中按要求填写相关表格、提交申请，缴纳必要费用。若涉及贷款的房子，还需先通知贷款银行并办理相关手续。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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