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业主噪音扰民归物业管不

2026.07.315人浏览

法律解答:业主噪音扰民,物业有一定管理责任,但并非完全由物业负责。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十六条规定,业主应当遵守法律、法规以及管理规约,相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
核心分析:
从法律规定看,业主有遵守管理规约不制造噪音扰民的义务。
物业对于小区内违反规定的行为有协助管理职责。
关键在于是否违反法律法规及管理规约,以及物业是否履行了相应管理义务。
实务建议:
业主可先向物业反映情况,物业应及时出面协调沟通,查看是否违反小区管理规约。
若物业协调无果,业主可向业主委员会反映,由业主委员会出面处理。
如仍无法解决,可向相关环保部门或公安机关投诉,由这些部门依法处理噪音扰民问题。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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