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法律解答：夫妻双方有房贷且育有子女的离婚程序，可选择协议离婚或诉讼离婚。协议离婚需双方签订离婚协议书，共同到婚姻登记机关申请离婚登记；诉讼离婚则一方向法院提起离婚诉讼，由法院审理判决。法律依据：《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。第一千零七十九条规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。核心分析：1. 协议离婚时，双方对离婚、子女抚养、财产及债务处理等协商一致，签订离婚协议是关键，明确房贷分担、子女抚养权归属等内容。2. 诉讼离婚中，法院会根据夫妻感情是否破裂及子女抚养、财产分割等情况作出判决。实务建议：1. 协议离婚：先就离婚事宜协商一致，起草离婚协议，准备结婚证、身份证等材料，共同前往当地婚姻登记机关申请离婚登记，冷静期届满后领取离婚证。2. 诉讼离婚：收集夫妻感情破裂证据，如分居证明、家暴证据等。准备起诉状、证据材料向法院立案，等待法院审理，期间可参与调解。如对判决不服，可在规定时间内上诉。孩子抚养问题可争取有利于孩子成长的证据，财产分割方面注意收集房产购买及还贷等相关证据。
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