优质问答
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1. 若一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约责任的承担方式主要有继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。2. 继续履行：根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行等违约责任。若房屋买卖合同中约定了交房等具体义务，违约方应继续履行。3. 采取补救措施：比如房屋存在质量问题，违约方应负责修复等。4. 赔偿损失：违约方需赔偿因违约给对方造成的损失，包括直接损失和可得利益损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。5. 双方还可在合同中约定违约金条款，违约方需按约定支付违约金。若约定的违约金低于造成的损失，当事人可请求人民法院或者仲裁机构予以增加；若约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可请求予以适当减少。
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