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租房子交了定金签了合同能退吗

2026.07.29合同纠纷4人浏览

一般情况下，租房子交了定金签了合同，能否退需要视具体情况而定。
如果是因不可归责于双方的事由，导致租赁合同无法继续履行，定金应当退还。比如因不可抗力致使房屋损坏无法出租等。
若因出租方原因无法交付房屋，如房屋存在严重质量问题等，承租方有权要求退还定金并解除合同，出租方还可能需承担违约责任。
若承租方自身原因不想租了，属于违约行为，通常定金不能退。但如果合同中有关于定金退还的特殊约定，比如约定在一定条件下可退，那么按照约定执行。
总之，关键在于合同的具体约定以及导致不能继续履行合同的原因。（《民法典》第五百六十三条、第五百八十七条等相关规定）

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