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电动车被偷物业有责任吗

2026.07.29刑事辩护7人浏览

电动车被偷物业是否担责需视具体情况而定。
若物业与业主签订的物业服务合同中有关于车辆保管的明确约定，且物业未依约履行保管义务，那么物业应承担相应责任。
若小区有完善的安保设施设备且正常运行，物业按规定履行了合理的安全保障义务，如巡逻、门禁管理等，电动车被盗物业一般无需担责。
但如果物业安保措施存在明显漏洞，如监控缺失、门禁损坏未及时修复等，导致盗窃事件发生，物业可能需承担一定的补充赔偿责任。
总之，判断物业有无责任关键在于其是否尽到合同约定及合理的安全保障义务。（《民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，对业主具有法律约束力。第九百三十七条规定，物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。）

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