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违约退房押金不退合法吗

2026.07.26合同纠纷5人浏览

违约退房押金不退是否合法需视具体情况而定。
如果租赁合同明确约定违约时押金不予退还，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么房东不退还押金是合法的。比如双方在合同中清晰写明“若租客提前退房构成违约，房东有权没收押金”，这种情况下房东依约行事合理。
但要是合同未作此约定，房东仅以租客违约为由不退押金则不合法。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。押金具有担保合同履行的性质，租客违约应承担违约责任，但不能直接剥夺其押金。房东应通过合理方式要求租客承担违约赔偿责任，而非简单扣留押金。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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