优质问答
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1. 一般情况下，未到期退房，房租是否能退需视具体情况而定。如果是因不可抗力因素导致无法继续租赁，比如房屋损坏无法居住等，可要求退房租，且无需承担违约责任。2. 若因租客自身原因提前退房，比如找到更好住所等，通常构成违约。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这种情况下房东有权扣除一定租金作为违约金，剩余租金应退还租客。3. 如果是房东的原因致使租客提前退房，比如房屋存在严重质量问题影响居住等，房东不仅要退还剩余房租，还可能需承担赔偿租客损失等责任。
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