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离婚房产归一方怎样办理过户手续费多少

2026.07.26婚姻家庭10人浏览

1. 办理流程：
准备材料，包括离婚协议书、离婚证、房产证、身份证等。
到公证处办理析产公证（如有离婚判决书则无需办理）。
到交易中心办理转绘。
到房管局办理免征契税申请。
办理析产登记手续并缴交登记费。
取证。
2. 过户手续费：
税类：
契税：一般情况下，夫妻离婚房产过户免征契税。根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
费类：
登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳；非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。
印花税：按房屋市场价格的0.5‰的税率计税，每件5元。
工本费：一般为20元左右。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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