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婚后共同共有房产怎样分割

2026.07.26婚姻家庭6人浏览

婚后共同共有房产分割方式如下：
1. 协商分割：夫妻双方可先自行协商，根据双方意愿确定房产归属及份额。
2. 均等分割：若无特殊约定，一般均等分割。即双方各得房产价值的一半。例如房产评估价值100万，双方各得50万。这遵循《民法典》婚姻家庭编关于夫妻共同财产分割的基本原则，即平等处理权原则（第一千零六十二条）。
3. 法院判决：协商不成时，可诉至法院。法院会综合多种因素判决。如照顾子女、女方权益和无过错方原则。若一方抚养子女较多、女方生活困难或存在过错行为，在分割房产时会予以适当照顾，可能会适当多分房产份额。

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