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合同解除与合同撤销的区别有哪些

2026.07.23合同纠纷6人浏览

1. 发生原因不同：合同解除是基于双方协商一致、约定解除条件成就、不可抗力致使不能实现合同目的等法定情形；合同撤销则是因重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等原因。
2. 行使方式不同：合同解除可由当事人协商解除，也可由一方行使解除权通知对方解除；合同撤销需通过向法院或仲裁机构申请撤销。
3. 法律后果不同：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失；合同撤销后，自始没有法律约束力，当事人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。（《民法典》第五百六十六条、第一百五十五条、第一百五十七条）

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