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租房没签合同定金不退合法吗

2026.07.23合同纠纷6人浏览

租房没签合同定金不退是否合法需视情况而定。
如果是因为给付定金一方的原因导致未能签订合同，那么收取定金方不退定金是合法的。比如，给付定金方在约定时间拒绝签订合同等。
但若是因收取定金方的原因，如房屋存在严重质量问题等致使无法签订合同，定金应退还。
若双方均无过错，只是就合同具体条款协商不一致而未签订，收取定金方也不应没收定金。
根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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