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抵押合同自哪些起生效

2026.07.22合同纠纷6人浏览

抵押合同生效时间分以下几种情况：
1. 以不动产抵押的，应当办理抵押登记，抵押合同自登记时生效。《民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。
2. 以动产抵押的，抵押合同自成立时生效，但是未经登记，不得对抗善意第三人。《民法典》第四百零三条规定，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
3. 以动产浮动抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。并且，动产浮动抵押不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。《民法典》第四百一十四条第二款规定，动产浮动抵押不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

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