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怎样设立房屋的居住权

2026.07.21房产纠纷8人浏览

设立房屋居住权，需依《民法典》相关规定操作。
1. 采用书面形式订立居住权合同，合同应明确当事人姓名或名称、住所，住宅位置，居住条件和要求，居住权期限等条款（《民法典》第三百六十七条）。
2. 向登记机构申请居住权登记，自登记时居住权设立（《民法典》第三百六十八条）。
以遗嘱方式设立居住权的，参照适用居住权合同的有关规定。需注意，居住权无偿设立，除非当事人另有约定。居住权不得转让、继承，设立居住权的住宅不得出租，但当事人另有约定的除外。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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