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买房交定金不退怎样办

2026.07.17房产纠纷8人浏览

1. 首先查看合同约定：若因购房者自身原因不买，定金通常不退。但如果是因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同无法履行，或者因开发商原因致使合同目的不能实现，定金应退还。
2. 其次协商解决：与开发商沟通，说明自身情况，尝试协商退还定金。若开发商存在欺诈、隐瞒重要事实等过错，可要求其退还。
3. 再者寻求调解：可向当地的房地产交易管理部门或消费者协会等机构申请调解，由第三方介入促使双方达成解决方案。
4. 最后考虑诉讼：若协商和调解无果，可依据《民法典》等相关法律规定，向法院提起诉讼，提供证据证明开发商存在违约等情形，要求退还定金。诉讼有一定风险和成本，需谨慎考虑。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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