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房子抵押后卖了房子算诈骗吗

2026.07.17合同纠纷5人浏览

1. 一般情况下，单纯房子抵押后又出售，不一定算诈骗。如果抵押人在出售房屋时，如实告知了抵押权人并经其同意，或者出售后将所得款项用于偿还债务等合理用途，通常不构成诈骗。
2. 但若抵押人隐瞒房屋已抵押的事实，欺骗买受人签订购房合同，以非法占有购房款为目的，就可能涉嫌诈骗。例如，根据《刑法》第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。
3. 关键在于抵押人是否有欺诈行为及非法占有的故意。判断时需综合考量其告知义务履行情况、款项去向等因素。若存在欺诈且意图非法占有房款，达到相应数额标准，就可能被认定为诈骗犯罪。

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