1. 首先查看租赁合同中关于期满退房的具体约定，有无逾期不退房的违约责任等条款。若有，可依约追究租客责任。2. 若合同未明确，可书面通知租客限期退房，并告知逾期后果，如按日加收租金等。3. 若租客仍拒不退房，可考虑通过法律途径解决。可向法院提起诉讼，要求租客腾退房屋，并支付逾期腾房占有使用费。依据《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。拒不返还的，出租人有权请求其腾空房屋并支付逾期占有期间的费用。4. 在诉讼过程中，要准备好相关证据，如租赁合同、通知函、房屋交付凭证等，以支持自己的主张，维护自身合法权益。
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