优质问答
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一般情况下，租房交了定金没签合同，定金是否能退需视具体情况而定。如果是给付定金方自身原因不想租了，根据定金罚则，定金通常不能退。因为定金具有担保性质，给付定金方违约，收受定金方有权不退还定金。但要是因不可归责于双方的事由，导致合同未能订立，比如房屋存在严重质量问题无法正常居住等，这种情况下定金应当退还。或者是收受定金方存在违约行为，如故意隐瞒房屋重大瑕疵等，致使合同无法签订，那么给付定金方有权要求退还定金。《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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