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房子是夫妻共同财产离婚怎么分配

2026.07.16婚姻家庭5人浏览

1. 离婚时，夫妻共同财产的房子分配方式首先由双方协商，协商一致的，按照协商结果处理。
2. 若协商不成，法院会根据具体情况判决。一般遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。例如，双方都主张房屋所有权且同意竞价取得的，应当准许；一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿；双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
3. 法律依据为《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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