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夫妻离婚了有房贷的房子怎样办

2026.07.16婚姻家庭5人浏览

1. 协商处理：夫妻可自行协商房子归属及房贷承担方式。若协商一致归一方所有，该方继续还房贷；若归双方共有，可约定按份共有等，并明确房贷分担比例。
2. 法院判决：协商不成时，可诉至法院。法院会根据具体情况判决，如双方对房屋贡献大小、有无子女等。若判决归一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿（《民法典》婚姻家庭编解释（一）第七十八条）。若判决房屋共有，按协商或法院确定的比例承担房贷。总之，离婚时房贷房子的处理以双方协商或法院判决为准。

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