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签过购房合同可以退吗

2026.07.16合同纠纷5人浏览

签过购房合同是否可以退，需视具体情况而定：
1. 协商一致解除：若买卖双方协商一致，可解除购房合同，这种情况下可以退。比如双方签订补充协议，约定解除合同的相关事宜。
2. 开发商违约：若开发商存在违约行为，如逾期交房、房屋质量问题严重影响使用等，购房者有权解除合同要求退房。依据《民法典》第五百六十三条规定，当事人一方有违约行为致使不能实现合同目的，另一方可以解除合同。
3. 购房者自身原因：如果是购房者自身原因想退房，如因个人经济状况变化无法继续履行合同等，需看合同约定。若合同中约定了退房条件及违约责任，按约定处理；若没有约定，购房者可能需承担违约责任后才能退房。

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