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租房如果没有续租合同房租怎样处理

2026.07.12合同纠纷5人浏览

1. 若租房未签订续租合同，原租赁合同继续有效，但租赁期限变为不定期。
2. 对于房租支付，双方应按照原合同约定的租金标准、支付方式和时间继续履行。例如原合同约定每月 1 日支付租金，租客就应在每月 1 日按时支付。
3. 不过，出租人和承租人都有权随时解除不定期租赁合同，但要给对方合理的准备时间。如想解除合同，需提前通知对方，一般提前一个月较为合理。
4. 在解除合同前，租客需按原合同支付实际租赁期间的房租。若租客提前解约且给出租人造成损失，还需承担赔偿责任。依据《民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

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