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前期物业合同到期需要续签吗

2026.07.12合同纠纷7人浏览

前期物业合同到期是否续签，需视具体情况而定。
1. 若业主大会决定续聘原物业公司，且双方就服务内容、费用等达成一致，那么可以续签合同。《民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，对业主具有法律约束力。若业主大会同意续签，新的合同将继续约束全体业主。
2. 若业主大会决定选聘新的物业公司，或原物业公司与业主就续签事宜无法达成共识，前期物业合同到期后便不再续签。这种情况下，新的物业服务合同将由业主大会与新的物业公司签订。
3. 即使前期物业合同到期未续签，在业主、业主大会选聘新的物业服务企业之前，原物业服务企业应当继续按照原合同约定提供服务，不得擅自停止服务。这是为了保障小区物业服务的连贯性和稳定性，避免出现服务真空。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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