优质问答
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1. 首先要查明原因。若因开发商手续不全等自身问题导致无法办理房产证，可依据购房合同追究其违约责任。如《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。2. 其次，可与开发商协商解决，要求其尽快完善手续办理房产证。若协商不成，可通过向法院起诉等法律途径维权，要求开发商承担赔偿责任等。3. 若因政府部门原因，如政策调整、行政程序问题等导致办不了证，需及时关注政府动态，配合相关工作，等待问题解决。同时，要注意收集保存好购房合同、付款凭证等相关证据，以备不时之需。
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