1. 首先要查明原因。若因开发商手续不全，如未取得预售许可证等导致无法办证，可依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，要求开发商承担违约责任，如退房退款、赔偿损失等。2. 若是房屋存在质量问题影响办证，应要求开发商整改，在质量合格后协助办理房产证。3. 要是因购房者自身资料不全等原因，需尽快补齐资料。4. 与开发商协商解决，可书面约定办证时间和违约责任。协商不成，可通过诉讼或仲裁途径解决。诉讼时要准备好购房合同、付款凭证等证据，按法律程序主张权利，维护自身合法权益，促使开发商履行办证义务。
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